都更分配比例 - 都更一坪換二坪 - 都更分配面積試算表

與建商談合建必學！掌握都更合建5大基本功，保障您的權益與

由於容積移轉會直接影響到土地持分，地主理應參與該部分的分配。 合理的分配比例通常為10-20%，但這必須在合約中清楚列明，避免日後爭議。

參與都更不能不懂的黃金公式！一坪換一坪行不行？ 4步驟動手

以A地主為例，更新前所持有的建物價值為500萬元，共占了社區總價值1000萬元的50％，其餘B、C地主則為25%，此比率即為三位地主更新前權利價值比率。 ➁ 接著，估價 

都更坪數怎麼換算？能一坪換一坪嗎？2招教你如何計算坪數！

都更後假設與建商協議「分配比例」為60 %，A可以分配到56.16 坪* 60 %= 33.70 坪的房地面積。

都更諮詢工作站- 重建Q&A

□Q. 分配比例應有多少？ A. 地主分配比例之多寡，關係到房價、容積率、建材品質、租金補貼金額、選屋規則細節等，難以直接論定。 但新成屋房價與分配比例有一定趨勢， 

【都更危老知識庫】合建分配採「固定比例」還是「固定面積」

估算住戶分回的面積= 重建後的總面積x住戶的合建比例。 · 兩種寫法各有好壞，約定「合建比例」才是對 

都更坪數換算方式？一坪換一坪可能嗎？釘子戶怎麼處理？

協議合建中「 分配比例」的多寡會影響分回坪數，「 分配比例」是地主與建商雙方協議在重建完成後的獲益要怎麼分的比例，比較常見的說法是「 37 分」或「 46